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Jul 29, 2023

New York paie 125 000 $ aux gens pour construire des petites maisons dans leur jardin

New York distribue des millions pour aider les propriétaires à construire des petites maisons, appelées unités d'habitation accessoires, ou ADU, dans leur jardin. Au 15 août, l'Empire State avait dépensé 23,4 millions de dollars pour ce faire,

New York distribue des millions pour aider les propriétaires à construire des petites maisons, appelées unités d'habitation accessoires, ou ADU, dans leur jardin.

Au 15 août, l'Empire State avait dépensé 23,4 millions de dollars pour ce faire, selon le New York State Homes and Community Renewal, qui est en charge de ces fonds.

Cela fait partie d'un programme adopté dans le cadre du budget 2022-2023 de l'État appelé Plus One ADU Program, qui offre des subventions allant jusqu'à 125 000 $ aux propriétaires de tout l'État qui ajoutent une unité de logement supplémentaire à leur propriété. L’État prévoit d’accorder 85 millions de dollars de subventions d’ici 2028.

"Cela arrive à un moment où nous devons étudier toutes les possibilités pour construire chaque unité dont nous disposons", a déclaré Jolie Milstein, présidente de l'Association de l'État de New York pour le logement abordable, à Insider.

Ce programme est l'un des moyens par lesquels les législateurs tentent d'atténuer l'aggravation de la pénurie de logements, un problème à l'échelle nationale qui rend l'achat et la location d'une maison très coûteux pour la plupart des Américains.

Un porte-parole du HCR a déclaré à Insider qu'à travers ce programme et d'autres propositions, la gouverneure Kathy Hochul prévoyait de résoudre « la crise du logement à New York en augmentant l'offre de logements, c'est pourquoi elle a lancé des initiatives visant à élargir les options de logement, notamment par la construction de logements accessoires. logements."

Lors de la première ronde de financement, le HCR a accordé neuf subventions allant de 500 000 à 2,6 millions de dollars à des gouvernements locaux tels que le comté d'Ulster et la ville d'Amherst et à des organisations à but non lucratif telles que Habitat pour l'humanité de New York et Westchester, indique-t-il.

Grâce à ces subventions, de nombreux propriétaires – de la région de Buffalo à New York – devraient recevoir de l’argent pour transformer leur garage en appartement ou construire une petite maison dans leur jardin, a indiqué le HCR.

Pour postuler, les propriétaires doivent atteindre un certain seuil de revenu médian de la région, qui varie en fonction de l'endroit où ils vivent dans l'État.

De nombreuses villes de New York et au-delà ont assoupli les ordonnances de zonage pour permettre aux propriétaires de construire des unités d'habitation supplémentaires sur leurs propriétés.

En Californie – où la crise du logement est particulièrement grave – le législateur de l’État a même annulé les ordonnances de zonage locales pour permettre à tous les propriétaires de construire sur leurs propriétés. Un projet de loi similaire à New York n’a pas été adopté par le corps législatif, a rapporté Spectrum News 1.

Milstein considère néanmoins le programme de subventions comme une méthode "innovante" pour donner une longueur d'avance à ceux qui construisent est légal et pour "montrer que cela peut être un moyen efficace de donner aux gens la liberté et la flexibilité nécessaires pour faire face à la crise dans leur propre maison".

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